Продажа коммерческой земли

Арт. 125911736
Продаю уникальный земельный участок в селе Отрадном на берегу пруда для развития бизнеса в сфере экотуризма. Участок имеет необычный рельеф, частично находится в зоне бывшего русла реки. На территории участка есть родники. Земельный участок по ПЗЗ находится в зоне СХ1/1 и имеет следующие виды разрешенного использования: научное обеспечение сельского хозяйствахранение и переработка с/х продукциипитомникирастениеводствоживотноводство и т.д.
Участок относится к землям населенного пункта, что позволяет при разработке бизнес-проекта отличного от действующих видов разрешенного использования, в упрощенном порядке изменить зонирование и ВРИ. По меже проходит свет, в населенном пункте есть газ, а до участка ведет асфальтированная дорога. Путь от Ростова-на-Дону составляет 1ч30 минут если считать от центра города и 45 минут от Таганрога.