Продажа помещения свободного назначения

.
Продается комплекс из трех одноэтажных нежилых зданий общей площадью 5 414, 2 кв. м в селе Александровка Азовского района Ростовской области, по адресу: ул. Северная, д. 10а. Объект реализуется единым лотом, без долей и совладельцев, что упрощает оформление сделки и дальнейшее управление недвижимостью.

Все здания расположены на одной площадке, образуя функциональный комплекс, который можно использовать под производство, склад, логистику, сервисный центр или комбинированный формат в зависимости от потребностей покупателя. Региональное расположение обеспечивает доступ к трудовым ресурсам и транспортной сети Азовского района.

Состав зданий и площади
В комплекс входят:

Здание площадью 2 110, 3 кв. м — основной корпус, подходящий для производственного или складского использования, с возможным размещением офисно-бытового блока внутри.

Здание площадью 143, 3 кв. м — компактный объект, удобный под административный блок, охрану, бытовые помещения, небольшую сервисную зону или отдельный склад.

Здание площадью 3 160, 6 кв. м — крупный корпус, который можно использовать как основной производственный/складской блок, логистический центр, цех или распределительный узел.

Одноэтажная планировка упрощает эксплуатацию, работу с оборудованием и логистику внутри помещений.

Правовой статус и условия продажи
Количество этажей: 1 (по всем зданиям).

Объект реализуется целиком, без иных правообладателей долей.

Лиц с преимущественным правом покупки нет, что позволяет покупателю свободно входить в сделку без согласований с третьими лицами.

Регион местонахождения: Ростовская область, Азовский район, с. Александровка.

Потенциал использования
Комплекс подходит для:

размещения производственного предприятия с несколькими технологическими линиями;

создания складско-логистического центра с разделением по корпусам (основной склад, экспедиция, зона кросс-дока, офисно-сервисная зона);

организации сервисного или ремонтного центра с административным блоком и производственными/складскими корпусами.

Благодаря единому адресу, значительной общей площади и отсутствию долевой структуры объект удобен для инвестора или компании, которая ищет готовый набор зданий в одном месте для размещения бизнеса. AFY-901106255