Продажа коттеджа

Арт.
Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Дом 2022 года постройки.

Продаётся уютный двухэтажный дом в живописном месте — идеальный вариант для отдыха и постоянного проживания!
Ключевое преимущество: новый дом с баней и ухоженным участком.

Технические характеристики:
Цифровые параметры:площадь дома: 42 м2;
площадь участка: 13 сот.;
количество комнат: 2;
этажность: 2 этажа;
год постройки: 2022;
материал стен: кирпич.
Планировка:на первом этаже — комната отдыха с кухней, санузел, баня (с душевой и парилкой, оборудованной печкой и полками);
на втором этаже — жилая комната (20 м2);
перед домом — удобная веранда с навесом;
на участке — дополнительный дом (23 м2) для гостей и хозпостройка из кирпича (13 м2, 2024 г.).

Описание ремонта:
В доме выполнен косметический ремонт, создающий комфортную и уютную атмосферу. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. В бане обустроена полноценная парилка с печкой для образования пара и душевая комната.

Описание дома и придомовой территории:
Кирпичный дом 2022 года постройки с возможностью прописки. На участке продуманно организовано пространство:мангальная зона, выложенная тротуарной плиткой;
площадка под бассейн;
место для парковки автомобиля;
дорожки из тротуарной плитки;
сад с плодоносящими фруктовыми деревьями и виноградом разных сортов;
кустарники;
свободная земля для будущих построек;
хозпостройка 2024 года для хранения садового инвентаря.

Коммуникации:электричество — есть;
водоснабжение — центральное;
канализация — септик;
интернет и ТВ — WiFi, телевидение.

Локация:
Дом расположен в Ростовской области, Неклиновский район, Синявское сельское поселение, хутор Мержаново, СНТ «Раздолье».
Преимущества местоположения:8 км до центра города;
7 минут пешком до железнодорожной станции Мержаново;
12 минут пешком до Маяка и моря;
асфальтированная дорога;
в шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе, автобусная остановка.

Документы и готовность к сделке:
Все документы проверены, дом готов к сделке. Возможна ипотека.

Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Дом продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2комнатные квартиры.
Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности.
Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до (налоговые вычеты).
Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям.
Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.
30 % наших агентов — это люди, которые когдато пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.

Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! AFY-506739950