Продажа коттеджа

Арт.
Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Вид на лиман!

Продаётся уютный двухэтажный дом в живописном месте — Ростовская область, Таганрог, ДНТ «Луч», СевероЗападный район.
Ключевое преимущество — потрясающий вид на Миусский лиман: наслаждайтесь живописными пейзажами прямо с террасы!

Технические характеристики:общая площадь дома: 94 м2;
площадь участка: 7, 1 сот.;
количество этажей: 2;
количество комнат: 2 жилые + техническая;
год постройки: 2010;
материал стен: кирпич;
категория земель: СНТ.
Планировка:1й этаж: комната (19 м2), кухня (27 м2) с панорамным окном;
2й этаж: комната (17 м2);
техническая комната: 8 м2;
просторный подвал: 12 м2;
балкон;
два санузла;
терраса/веранда;
гаражнавес.

Описание ремонта:
Выполнен евроремонт. Установлены тёплые полы, сплитсистема, действующий камин. В доме есть встроенная мебель и посудомоечная машина. Проведено оптоволоконное интернетсоединение. Дом утеплён снаружи, оборудован домофоном с наружной камерой.

Дом и придомовая территория:
Кирпичный дом 2010 года постройки в отличном состоянии. На участке:плодоносящий сад;
своя скважина с системой полива;
въезд для двух автомобилей;
рольворота;
гаражнавес;
терраса для отдыха с видом на лиман.
Территория огорожена, обеспечена безопасность: установлена охранная и пожарная сигнализация, подключён экстренный вызов скорой помощи.

Локация:
Дом расположен на первой линии в ДНТ «Луч» (СевероЗападный район Таганрога). Близость к Миусскому лиману создаёт особую атмосферу уединения и гармонии с природой, при этом сохраняется удобная транспортная доступность.

Документы и готовность к сделке:
Все документы проверены и готовы к сделке. Возможна организация обмена, оформление ипотеки и страхование титула. Готовы оперативно организовать показ и ответить на все вопросы.

Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Дом продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!
• Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2 комнатные квартиры.
• Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности.
• Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до (налоговые вычеты).
• Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям.
• Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.
• 30 % наших агентов — это люди, которые когдато пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.

Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! AFY-506739938