5 790 000 ₽
71 659 ₽ за м²
ID объявления 12944264
Поделиться
Добавить в избранное
Арт.
Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Дом с дизайнерским ремонтом.
Продаётся дом в центре села Натальевка — идеальное место для комфортной жизни на природе с развитой инфраструктурой!
Ключевое преимущество: дизайнерский ремонт 2025 года и большой участок 22 сотки с хозяйственными постройками.
Технические характеристики:
Цифровые параметры:площадь дома: 80, 8 м2;
площадь участка: 22 сотки;
количество комнат: 5;
этажность: 1 этаж;
год постройки: 1966;
категория земель: ИЖС.
Планировка и особенности:5 комнат — удобно для большой семьи или приёма гостей;
санузел в доме;
гараж со смотровой ямой;
газифицированный гостевой дом;
летняя кухня;
вместительный подвал для хранения;
двор, позволяющий разместить до 4 автомобилей.
Описание ремонта:
В 2025 году выполнен полный дизайнерский ремонт, дом полностью готов к проживанию:полностью заменена электропроводка;
выровнены и усилены стены;
утеплены полы;
установлены натяжные потолки;
смонтированы металлопластиковые окна;
обустроена новая система освещения;
установлен магистральный фильтр очистки воды.
В доме остаётся вся мебель и бытовая техника:холодильник;
газовая варочная панель;
стиральная машина;
электрокамин;
система хранения в гардеробной.
Описание дома и придомовой территории:
Кирпичный дом с газовым отоплением и камином — тепло и уютно в любое время года. Центральное водоснабжение, газ в доме, канализация — септик. На участке:плодоносящие деревья и кустарники;
большой огород;
гостевой дом — можно использовать для приёма гостей или сдачи в аренду;
летняя кухня — идеально для отдыха в тёплое время года.
Локация:
Дом расположен в центре с. Натальевка (Неклиновский рн, Ростовская обл.) на асфальтированной улице. В пешей доступности:магазин «Магнит»;
аптека;
почта;
школа и детский сад;
администрация;
стадион;
районная больница;
пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Всего в 5 минутах пешком — Миусский лиман, а в 5 минутах езды — побережье Азовского моря и детский оздоровительный центр «Спутник». Расстояние до центра города — 35 км.
Документы и готовность к сделке:документы проверены в Росреестре;
нет ограничений и обременений;
последняя смена собственника — 11 июля 2025 года;
2 собственника;
подходит под ипотеку и любые формы расчёта;
возможна продажа части участка под ИЖС или коммерческое использование.
Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Дом продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2комнатные квартиры.
Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности.
Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до (налоговые вычеты).
Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям.
Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.
30 % наших агентов — это люди, которые когдато пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! AFY-506739939
Дата обновления: 19 июня 2026