Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт.
Купи квартиру безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Вид на парк.

Продаётся 3комнатная квартира в Таганроге (Ростовская обл., ул. Сергея Шило, рн Западный) — идеальный вариант для семьи!

Ключевое преимущество: потрясающий вид из окон на парк 300летия Таганрога и развитая инфраструктура района.

Технические характеристики:Общая площадь: 62, 8 м2 (с лоджией — 67, 3 м2, лоджия не входит в метраж ЕГРН).
Жилая площадь: 38, 9 м2.
Площадь кухни: 8, 4 м2.
Этаж: 10 из 10.
Высота потолков: 2, 7 м.
Количество комнат: 3, изолированные.
Санузел: раздельный.
Балкон/лоджия: утеплённая лоджия.
Дополнительно: гардеробная (1, 4 м2 между коридором и кухней), общий тамбур с соседней квартирой за отдельной дверью на замке.


Описание ремонта:В квартире выполнен косметический ремонт.
На лоджии несколько лет назад проведён освежающий ремонт.
Установлены пластиковые окна.
В жилых комнатах и кухне — жалюзи (окна на южной стороне).
В зале — широкий дверной проём и работающий кондиционер.
Квартира требует небольшого косметического обновления, но пригодна для проживания сразу после покупки.
Остаётся мебель (кухня, системы хранения одежды, спальные места) и техника (кондиционер, холодильник, стиральная машина).

Описание дома и придомовой территории:Тип дома: панельный (серия II03).
Год постройки: 1995.
Перекрытия: железобетонные.
Отопление и газоснабжение: центральное.
Лифт: пассажирский (установлен новый год назад).
Грузовой лифт: отсутствует.
Парковка: открытая во дворе.
Двор: детская и спортивная площадки.

Локация:За домом — парк 300летия Таганрога с детскими площадками, брусьями, футбольной и баскетбольноволейбольной площадками.
В 100 м от подъезда — колонка артезианской воды и ПВЗ маркетплейсов.
В 300 м — гипермаркет «Магнит» и остановки общественного транспорта.
В радиусе 600 м — 6 детских садиков.
До школы — меньше километра.
Удобные выезды на ул. Чехова и Мариупольское шоссе.

Документы и готовность к сделке:Продажа от собственника.
1 собственник.
Последняя смена собственника — 1 сентября 2016 года.
Ограничения и обременения не найдены.
Документы проверены, сделка готова к оформлению.

Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!

Квартира продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2комнатные квартиры.
Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности.
Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до (налоговые вычеты).
Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям.
Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.
30 % наших агентов — это люди, которые когдато пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.

Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! AFY-345556494